İstanbul Gayrimenkul Davaları | Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi & Avukat

İstanbul’da gayrimenkul davaları ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyuşmazlıkları için profesyonel hukuki destek. Çağlayan, Kartal ve Bakırköy Adliyelerinde uzman gayrimenkul avukatı hizmeti.

İstanbul, Türkiye’nin en büyük metropolü ve gayrimenkul yatırımlarının merkezidir. Ancak, yoğun yapılaşma ve hızlı şehirleşme nedeniyle gayrimenkul davaları da oldukça yaygındır. Özellikle kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, müteahhit ve arsa sahipleri arasındaki uyuşmazlıkların başlıca nedenlerinden biridir.

Gayrimenkul davaları; tapuda iptal ve tescil davaları, kira uyuşmazlıkları, arsa payı karşılığı inşaat davaları, ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davaları ve tapu şerhleriyle ilgili davaları kapsamaktadır. Bu davalar, İstanbul’un farklı adliyelerinde görülmektedir:

• İstanbul Adalet Sarayı (Çağlayan Adliyesi)

• Anadolu Adalet Sarayı (Kartal Adliyesi)

• Bakırköy Adliyesi

• Küçükçekmece, Gaziosmanpaşa, Büyükçekmece Adliyeleri

Her bir adliye, bulunduğu bölgedeki yoğun gayrimenkul sorunları nedeniyle sıkça başvurulan merkezlerdir.

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Davaları

Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, İstanbul’da arsa sahipleri ile müteahhitler arasında en çok tartışma yaratan konuların başında gelir. Bu sözleşmelerde tarafların yükümlülüklerini yerine getirmemesi, eksik veya ayıplı inşaat yapılması, teslimin gecikmesi gibi nedenlerle davalar açılmaktadır.

Bu tür davalarda uzman bir gayrimenkul avukatı, hem arsa sahiplerini hem de yüklenici müteahhitleri koruyacak şekilde hukuki süreçleri yürütür. Mahkemelerde sözleşme iptali, tazminat talepleri, inşaatın tamamlanması veya feshi gibi davalar açılabilir.

İstanbul’da Gayrimenkul Avukatının Önemi

İstanbul gibi büyük ve karmaşık bir şehirde, gayrimenkul davalarının başarıyla yürütülmesi için profesyonel bir avukatın desteği kritik öneme sahiptir. Çünkü yanlış atılan bir adım, büyük maddi kayıplara yol açabilir.

Gayrimenkul davaları, özellikle kat karşılığı inşaat sözleşmesi kaynaklı uyuşmazlıklar, İstanbul’un tüm adliyelerinde en çok görülen dava türlerinden biridir. Bu nedenle dava sürecinde tecrübeli bir İstanbul gayrimenkul avukatı ile çalışmak, hem hızlı hem de etkili sonuçlar alınmasını sağlar.